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做房东真麻烦,什么东西坏了租客都要找我修,该不该帮忙?

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主楼
发表于 2019-8-1 22:15 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
没钱买房有没钱买房的烦恼,有钱买房在出租中就有出租烦恼,2500两室一厅租给两小女生。冶冉侠,水电费什么都由她们自己教,不赚中间差价,只要准时每个月给我租金就可以了。但自从这两个小女生住进来后,几乎每个月都要麻烦我,不是电灯坏了要修就是水龙头被塞住了要我过去帮忙弄开,就连换门锁也要我过去帮忙给她们换,真的是把我当免费劳动力了,如果不是看在她们年纪。艺娴牟幌氚。我很想知道,是不是所有房东都要帮忙修这修那啊?

点评

无语: 5.0
无语: 5
  发表于 2019-8-2 20:05
沙发
发表于 2019-8-1 22:40 来自手机 | 只看该作者
你可以让她们找门口五金店的老板修,价格合理从房租扣。装修时间久了,电灯、油烟机、空调这些电器都会进入一个集中损坏期。不想跑腿,就多费点钱,有人愿意代劳。
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板凳
发表于 2019-8-1 22:40 来自手机 | 只看该作者
住进来一个星期房东负责,过后都是谁使用谁负责维修的,合同上备注就好了。
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地毯
发表于 2019-8-1 23:07 来自手机 | 只看该作者
这个应该房东修理
地板
发表于 2019-8-1 23:20 来自手机 | 只看该作者
不应该房东修理吧。那如果还有承担,那租金是不是也要加?
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地下室
发表于 2019-8-1 23:28 来自手机 | 只看该作者
是不是那两个小女孩想天天见你啊

点评

无语: 5.0
无语: 5
  发表于 2019-8-2 20:05
7
发表于 2019-8-1 23:29 | 只看该作者
合同注明,一般家私家电坏了,租客自己负责修理。

点评

不对的,家私家电非主观损坏,那应该房东才对。这些东西一般都是五年乃至十年才坏的,你要这么写,谁敢租你房子当冤大头啊(除非说你家电新买一年)  详情 回复 发表于 2019-8-1 23:37
8
发表于 2019-8-1 23:35 来自手机 | 只看该作者
假如是灯泡,应该租客自己修,因为一般灯泡寿命也就一年两年。而假如门锁,电器这些,非主观损坏的,一般都是几年十年才坏的,就应该房东维修,因为这类东西是慢慢旧了坏的,不可能让现在租客为你房子之前十年买单
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9
发表于 2019-8-1 23:37 来自手机 | 只看该作者
hxm 发表于 2019-08-01 23:29
合同注明,一般家私家电坏了,租客自己负责修理。

不对的,家私家电非主观损坏,那应该房东才对。这些东西一般都是五年乃至十年才坏的,你要这么写,谁敢租你房子当冤大头啊(除非说你家电新买一年)

点评

有道理,反正合同上要事先写好就对了  详情 回复 发表于 2019-8-2 00:25
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10
发表于 2019-8-2 00:25 | 只看该作者
天道桓远 发表于 2019-8-1 23:37
不对的,家私家电非主观损坏,那应该房东才对。这些东西一般都是五年乃至十年才坏的,你要这么写,谁敢租 ...

有道理,反正合同上要事先写好就对了
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